Hacer una reforma integral en nuestra vivienda tiene muchas variables que hay que tener en cuenta. Hay que pensar bien en todo para que el resultado final sea justo lo que buscabas.
Aquí tienes las 10 claves en una reforma integral:
Conocer y anotar las necesidades
Nadie mejor que tú conoce las necesidades de tu vivienda, ya que eres quien las detecta a diario. Estas podrán ser de tipo técnico (instalaciones antiguas, poco aislamiento…) o bien de tipo estructural (no necesito tres habitaciones y prefiero dos y un vestidor, necesito más luz…).
Es bueno que anotes simplemente las necesidades más que posibles soluciones ya que un profesional podrá aportarte más información y te asesorará sobre las distintas posibilidades técnicas, que no tienes por qué conocer.
Tener claro el presupuesto a gastar
Este punto puede resultar complicado porque no tienes por qué conocer el mercado ni los precios adecuados a cada reforma, pero es importante que desde el principio estimes cuánto estarías dispuesto a invertir.
Además debes tener en cuenta que es importante guardar una cantidad de dinero extra para imprevistos o bien modificaciones que quieras realizar durante la obra.
Busca siempre personal cualificado
Esto es básico, seguro que conoces a alguien a quien el primo del cuñado de su amigo le hizo un precio baratísimo porque se dedica a hacer chapuzas en sus ratos libres pero, ¿estarías dispuesto a abir las puertas de tu casa a personal no cualificado?, ¿conoces las garantías que podría ofrecerte en caso de que ocurriese algún imprevisto?, ¿sabes qué responsabilidad profesional puedes exigirle a este respecto?.
Por eso nuestro consejo es que busques personas que puedan acreditar sus conocimientos y experiencia. Es probable que los precios sean algo más elevados, pero lo ganarás en tranquilidad y seguridad.
Pensar en las calidades que quieres
Puede que esto no lo sepas al principio y simplemente bases tu idea en imagenes que ves en las redes sociales, televisión o cualquier otro medio, pero un buen profesional podrá asesorarte en ese sentido así como en precios y prestaciones de los distintos materiales disponibles en el mercado.
Siempre compara en igualdad de condiciones
Está claro que el mercado de la reforma y la rehabilitación está masificado y cada profesional da un precio y una solución al mismo problema.
Además de tener en cuenta los números, factor que sabemos que es importante, debes comparar la calidad de los materiales utilizados, (por ejemplo, una ventana de pvc no es lo mismo que una de aluminio de cámara fría, así como una tubería de cobre no es lo mismo que otra realizada con multicapa). Todos sabemos que en ocasiones lo barato puede salir caro.
La seguridad es importante
Es algo a tener muy en cuenta y es un valor añadido a cualquier reforma. Como hemos comentado con anterioridad, mucha gente dice saber de obras, pero no todos están cualificados para ello o cuentan con un sitio físico en el que estudiar los distintos materiales o comentar ideas o presupuesto.
Cuando nos embarcamos en una reforma debemos tener en cuenta que pasaremos meses relacionándonos con los profesionales encargados de la misma, por lo que es importante entablar una buena relación con estos. Establecer una confianza mutua resulta esencial.
Asimismo es importante que podáis contar con un lugar en el que establecer las reuniones fuera del lugar en el que se realice la reforma.
Tener en cuenta lo acordado
Rara es la obra en la cual no surje alguna modificación, por pequeña que sea. Éstas pueden ser desde la aparición de imprevistos in situ (peor estado de instalaciones, nulo aislamiento…) hasta cambios por parte del cliente al ver nuevas posiblidades o ampliaciones en los trabajos a realizar.
Es importante que estos cambios queden reflejados por escrito, queden firmados y que todas las partes sean conscientes de dichas modificaciones; no queremos sustos en el presupuesto final.
Saber qué tipo de actuaciones previas hay que realizar
Ya tienes las ideas, el presupuesto y sabemos quién lo va a realizar, ¿empezamos a picar las paredes? No. Lo cierto es que las personas que van a realizar tu obra deben asesorarte acerca de licencias o actuaciones previas si estas son necesarias, ( comunicaciones con el ayuntamiento, previsión de uso de vía pública para el contenedor…).
Un profesional cualificado debe informarte y ayudarte en los distintos trámites para que no debas preocuparte.
Cualquier cambio en tiempo puede hacerse
Aunque tengas una idea ya determinada sobre el resultado y aunque la hayas comentado con el profesional con el que has contratado, es posible que al ver el resultado éste no sea como lo habías imaginado y prefieras cambiarlo.
Es importante que dicha modificación pueda realizarse lo antes posible con lo que evitarás sobrecostes en tu obra, ya que si el trabajo ha sido realizado, el mismo será cobrado por el profesional, y a ese precio debemos añadir cada modificación.
Si ese cambio es detectado pronto, es posible que la cuantía sea tan pequeña que el profesional pueda asumirla sin sobrecoste para ti, aunque este punto dependerá de cada uno.
No tengas prisa
Está claro que todos queremos que la obra acabe lo antes posible pero debes confiar en los profesionales y en que salvo imprevistos por fuerza mayor o cambios que tú mismo pretendas realizar, las obras acabarán siempre en tiempo y forma.
Si tienes más dudas sobre reformas integrales o necesitas realizar una reforma, no dudes en contactar con nosotros o venir a vernos si estás en Madrid. Reformas Hogar.
